안녕하세요~ 디딤돌 대출이 실거주자에게만 허용 되는 등

정부가 부동산 투기와의 전쟁 중이죠?

그런 의미로

오늘은 디딤돌 대출 에 대해 아주 간략한

포스팅을 해보도록 할게요^_^ㅆ

 

처음으로 주택을 구입하시는 분들은

정부에서 자금을 지원하는

프로그램에 신청하실 수 있는데요

내집마련 디딤돌 대출도 많은

자금 지원 프로그램 중 하나입니다

 

 

지금부터 레스겟잇

내집마련 디딤돌 대출의

자격조건, 금리, 한도, 상환 등에 대해 알아보겠습니다

 

 

디딤돌 대출 자격조건

 

먼저 신청인과 배우자의

합산 총소득을 확인해봐야합니다

연간 6천만원 이하여야 하며

(생애최초 주택구입자는 연간 7천만원)

대한민국 국민으로 신청인이 주택을 소유(예정)이거나,

신청인의 배우자와 공동소유(예정)인 경우에 해당합니다

 

단 연체, 대위변제, 대지급,  부도,

관련인 정보이거나 금융질서문란정보, 공공기록정보,

특수기록정보, 신용회복지원등록정보

등이 남아있는 경우 신청하실 수 없습니다.

 

또!!!!

디딤돌 상품은 주택의 실 거주자를 위한 저리의

정책자금으로 차주는 대출 실행일 이후부터

6개월 이내에 본 건 주택에 전입하여야 하며

미전입시 가산금리 등이 부과될 수 있습니다.

 

 

금리

 

아시다시피 만기별, 소득수준별로 차등적용되며

만기까지 고정 또는 5년단위로 변동될 수 있습니다

생애최초 주택구입자, 신혼가구(결혼예정자)의 경우

각각 0.2%p 금리우대를 받을 수 있으나

중복적용은 되지 않습니다

대출기간 중 다자녀가구, 장애인가구 등 우대금리 조건에

해당하게 된 경우 우대금리를 적용받을 수 있습니다

 

별도로 청약저축 가입중인 경우 0.1~0.2%p

금리우대를 받을 수 있습니다

청약저축 금리우대는 대출기간 중 금리우대요건이 충족

또는 변경되거나 상실하더라도 변경적용되지 않습니다.

 

 

한도

 

한도는 주택담보가치의 최대 70%이며

최대 2억원을 넘길 수 없습니다

임대차금액 및 주택유형에 따라 지역별 소액임대차보증금이

차감되어 한도가 산정되며 DTI, 대출구조,

소득 등에 따라 LTV 한도는 달라질 수 있습니다.

 

상환

 

기간은 10년, 15년, 20년, 30년으로 구분되며

매월 원리금균등분할상환방식과 원금균등(체감식)

분할상환으로 나누어집니다

거치기간은 최대 1년까지 설정 가능하며

중도상환수수료 최대 3년,

최대요율 1.2%, 잔여일수에 따라

슬라이딩방식으로 계산됩니다.

 

저의 정보가 도움이 되셨다면

댓글 좋아요 부탁드려요!!